PIF сокращает долю в Newcastle United для развития клуба

Saudi Arabia Public Investment Fund готов пойти на частичную распродажу своей доли в Newcastle United, чтобы разогнать следующий этап развития клуба — от нового тренировочного комплекса до возможного стадиона за миллиард фунтов.

PIF ослабляет хватку, но остаётся хозяином

Фонд, владеющий сейчас 85 процентами акций Newcastle после сделки за 305 миллионов фунтов с Майком Эшли в сентябре 2021 года, готов снизить свою долю примерно до 63,75 процента. На рынок может быть выставлено до четверти пакета PIF — это даст новому инвестору 21,25 процента акций клуба и, по оценкам, принесёт более 300 миллионов фунтов свежего капитала.

Reuben brothers через RB Sports & Media по‑прежнему контролируют оставшиеся 15 процентов. Но именно PIF, по сути, открывает двери в акционерный капитал, реагируя на сигнал, прозвучавший на клубной встрече в прошлом месяце: без новой доли собственных средств масштабные инфраструктурные проекты попросту не двинутся с места.

Стадион за миллиард и тренировочная база за 200 миллионов

Клуб уже готовится объявить этим летом о планах строительства тренировочной базы в Woolsington стоимостью около 200 миллионов фунтов. Параллельно идут предварительные обсуждения куда более громкого проекта — нового стадиона, который может обойтись свыше 1 миллиарда.

По оценкам источников, общая стоимость Newcastle сейчас подросла примерно до 1,5 миллиарда фунтов. Но даже при таком росте клубу придётся участвовать в финансировании нового стадиона из собственного кармана. Для приемлемого соотношения «заём/стоимость» нужен более мощный капитал, а значит — новые совладельцы рядом с PIF и Reuben brothers.

Перед Newcastle лежат две дороги. Первая — масштабная реконструкция нынешнего дома, St James’ Park, где команда играет с 1892 года. Такой проект оценивается примерно в 500 миллионов фунтов. Вторая — строительство нового арены на около 65 тысяч мест, и это уже более чем вдвое дороже. Оба варианта пока существуют в виде концепций, на бумаге. Чтобы перейти к реальным чертежам и подрядчикам, нужен новый партнёр в капитале.

Земля вокруг St James’ Park — под контролем клуба

Клуб последовательно расширяет своё влияние вокруг стадиона. Недавняя покупка большей части Leazes Terrace — охраняемого грузинского здания в тени East Stand St James’ Park — обошлась примерно в 25 миллионов фунтов. Важно, что платил за объект именно Newcastle, а не PIF, что оставляет клубу свободу манёвра при дальнейшей застройке.

Годом ранее Newcastle выкупил за 9 миллионов фунтов землю у Gallowgate End на парковке Strawberry Place. Сейчас там работает площадка формата Stack из морских контейнеров и фан-зона в дни матчей — ещё один шаг к тому, чтобы превратить окрестности стадиона в полноценный клубный квартал.

Параллельно идёт и внутренняя модернизация. На улучшение инфраструктуры уже заложено около 30 миллионов фунтов: обновление St James’ Park, новые VIP‑секции, освещение, экраны и газон. Это крупнейшие вложения в стадион с момента реконструкции 2001 года. Тренировочная база в Benton также переживает серьёзную перестройку.

Стратегия после LIV Golf и финансовый разрыв с топами

Решение PIF разбавить долю в Newcastle ложится в общий контекст изменения стратегии фонда. В апреле было подтверждено, что финансирование LIV Golf прекратится после сезона 2026 года — проект, по оценкам, уже обошёлся примерно в 4 миллиарда фунтов и больше не вписывается в обновлённый курс.

Фокус смещается на активы, где каждый вложенный фунт может быть подкреплён ростом стоимости и инфраструктурой. Newcastle выглядит именно таким проектом. Оборот клуба с момента прихода новых владельцев в 2021 году вырос с 140 до более чем 400 миллионов фунтов. Это серьёзный рывок, но до масштабов Manchester City и Arsenal, у которых выручка превышает 700 миллионов, дистанция всё ещё огромна.

Отсюда и ставка на стадион, тренировочную базу и окружение арены. Без этого Newcastle останется в статусе догоняющего, каким бы амбициозным ни был спортивный проект. С новым партнёром в капитале клуб может получить шанс сократить финансовый разрыв — вопрос лишь в том, кто рискнёт войти в союз с PIF на пороге самой дорогой стройки в истории «сорок».